ケーズファクトリー社長の日誌・建築日記

現場人からお知らせ

弊社が推し進めるCozyUpHomeの提案に必要不可欠な資材の準備に欠かせないCanada・Vancouverの取引先から話題のオーロラ画像が届きました。

カナダとは言えVancouver市内でオーラらが見れるのは稀な事　

11年周期と言われる太陽活動活発化だけが理由なのかは分かりませんが天候・経済共に世界情勢不安定な時にこれ以上不吉と言われるオーロラ伝説が現実とならない様願うばかり。

…にしても正直、神秘的で綺麗なのは確かだ

現場人は現在、各所お施主様宅メンテナンス作業とリモデル、地下室内装工事請負作業に取り組んでいます。

賃貸マンション・リノベーション請負工事完成

昨年秋口より取り組んでいた大手鉄道会社所有賃貸マンションのリノベーション工事が昨日3/29完成　

弊社は施工部分の請負業者として全項目の各種工事を担当しただけですが、元請設計士の皆様は今回単なる刷新工事としてのリノベではなく、建物ポテンシャルの底上げを含めたブランドリノベともいえるプロジェクトだったのでワンルームというスペース的に制限のある空間での表現はとても難しかったのではないかと思われます。

そんな中でも明確に3つのコンセプト（食、メイク、ファッション）を提示しながらデザイン的には統一感を持たせてあり、施工する側としても一段と気合の入るプロジェクトでした。

何はともあれ、足掛け6か月正味5か月に亘って行った22部屋の改修プロジェクトが、無事故で確実に終えられたことはひとえに協力いただいた業者の皆さま、的確な指示で現場を指揮していただいた元請会社監督の皆様のお蔭のほかありません。この場を借りて深く御礼申し上げます。ありがとうございました。

各コンセプトのフォーカルポイント

左からCooking大好き集まれ　メイク大好き集まれ　ファッション大好き集まれ　（*キャプションは私見です。）

残る部屋の次回プロジェクトに向けて資材保管部屋の整理整頓をし足掛け6か月　現場詰所としてお世話になった同建物内の1室とも今日で菅原洋一（また出た）となります。お疲れさまでした。

CozyUpHome平屋Ver,完成

弊社の新しい業務様式 に基づく「平屋ライフ 」の建築思想にご賛同いただいて取り組んでいた現場が遂に完成となりました。
コロナ禍、戦時下に於ける様々な苦難もお施主様と一緒に克服できたことは嬉しい限り。竣工お引き渡し時に必ず申し上げる「完成してからが本当のお付き合い」を実践すべく今後は家守りの現場人として携わらせていただきます。お施主様今後もよろしくお願いします。

本現場は既築住宅の解体から敷地分割、駐車場造成を経るフルコースでの建築計画でした。

新築コンセプトはロフト付き平屋住宅として「６匹のペットネコとの同居」
にゃんこ先生達の専用部屋と専用日向ぼっこデッキを配置、内装仕上げ材にも人とペットがストレスなく暮らせるよう工夫をしました。

既に出来上がっている住宅地での建て替えなので外観は周辺と違和感ない様シンプルな切妻大屋根スタイルに。
太陽光パネルを積載するので東西面切妻となっています

６寸勾配屋根で生まれる屋根裏空間に収納と個室と配置。

通常より緩い勾配設定の階段にて人とペットへの負担を軽減させています。

北面屋根となる個室にはトップライトをつけて明るさを確保

４区画あるロフト部全てのデッドスペースに収納を配置。収納量は意外？にも「大」です。

1F部の居室やプライベートなスペースは全てハイサイドの窓にて隣家からの目線に考慮しています。

パブックスペースに設置したマグネットキャッチのニャン壁とCatWalk・・・・使ってくれると信じています。

玄関ホールスペースには大容量シューズクローゼット4年前から特に必須となった手洗いスペースを確保

いつものことですがお施主様と二人三脚で創り上げる住まいにはお施主様それぞれの思い入れが満載。

そこに少しだけ現場人として弊社のノウハウもプラスさせていただく事に幸せを感じ、弊社は次なるプロジェクトに臨みます。

コロナ禍にて12

コロナ禍と題する投稿もこれで最後にしたい・・・

先月は全６室残１室の賃貸マンションリノベに全力投入し無事に完工、、、新たなご入居者様も早々に決まったとの事で提案・施工した弊社としても誠に嬉しい限り。

他現場進行の励みになります！！！

基礎コンクリート養生中だった「CozyUpHome～ロフト付き平屋新築現場」も順調に乾燥が進み、建て方工程へ進行させました。

土台はヒノキ心材　大引はDFR　＊画像は防蟻処理済

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　横架材には一部集成材を採用しながらも無垢DFRを多用

コロナ禍にて完全なるティンバーフレーム構法は叶いませんでしたが、

お施主様たってのご要望である弊社の設計思想・理念の反映には材種選定からも少しお応えいたしました

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

無事上棟しました

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

都内一等地で進める内部解体・耐震補強改修現場も慎重に慎重を重ねて解体作業を進め、現在は補強の為の仮補強と基礎補強配筋まで進行。

貴重な木造建築物の保存と補強という二つの目標を適えるべく設計士さんと共に試行錯誤・創意工夫を重ねています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

GW明けからは分譲タイプマンションのリノベにも着手します。

毎回の事ですが、お声がけいただけるすべての皆様に感謝申し上げます。

コロナ禍にて11

各現場は順調に進行。

仕掛かり中の新築現場は配筋検査を経て基礎工事工程が完了

現在躯体建て方前の養生期間中　

年明けから取り組んでいたリノベ６室の内5室は２月末までに完了

３月からは一番広い残り１室に全力注入中

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

また、今月からは都内一等地での旧家にて内部解体・耐震補強工事に着手

解体してからわかる不都合な事実とも向き合いながら慎重に進めていきます。

お声がけいただけるすべての皆様に感謝申し上げます。