2004年から弊社が推し進める
「平屋ライフ」プロジェクトにて、
「平屋賃貸住宅version」が都内ベッドタウン北多摩地域で進行します
これまでも
平屋ライフ主旨にご賛同いただいたお施主様より、住宅地や山間別荘地にて「お住まい」としてご採用頂いてきましたが
「賃貸住宅」は初！
住まい方・暮らし方・世帯構成が多様化する現代から未来に於いて、持ち家に限らない家のスタイルを実現できることは「ライフスタイルの確立と実現を住まいから」…を最重要視する弊社にとっても大きな宝の施工例となります。これもひとえに都内の一等地に賃貸としては決して効率の良くない平屋住宅をご採用頂いたオーナー様のご理解、また不利な条件でも住まいの価値を追求した賃貸仲介をお引き受けいただいた不動産会社のご理解あっての事、とここで改めて御礼申し上げます。
ですが、プロジェクトは始まったばかり、いつも述べる「住まいは出来てからが本当のお付き合い」は賃貸住宅も同じ、先ずはオーナー様、不動産会社様、ご入居者様、そして弊社が其々笑顔となる様な建物となる様全力で取り組んでまいります
地鎮祭の風景
昨日からは竣工24年を迎えたお施主様宅のメンテナンス作業。こちらは弊社創業最初のティンバーフレームプロジェクトでした。未熟者の私をご信頼頂き、以来足掛け25年目のお付き合いをして頂いている事になります。建ててから本当のお付き合いが始まるとする弊社の姿勢もこちらのお施主様から明確に指南して頂けました。経営の根幹部分でもお世話になっているお施主様です。
お施主様の想いと
弊社理念との共同作業で創り上げた那須平和郷分譲地内の2軒が新しいお住まい主を求めています。
カナダ・B,C,州Vancouverアイランド島産出のウェスタンレッドシダーを用いたD型マシンカットログホーム
あらたなお住まい主様との出会いがありました。
ありがとうございました。
こちらもあらたなお住まい主様との出会いがありました。
ありがとうございました。
何れも定期的且つ確実なるメンテナンスを経て現況は無垢材の経年変化がいい味わいの建物になっています。
（*上のリンク弊社施工例内にある新築時の画像と下記現況画像を比較してみてください…的確なメンテナンス状況が覗えるハズです）
HT様邸 現況
OH様邸 現況
ご興味のある方は現地販売センターにお問い合わせください。
尚、不動産のお取引に関する事で弊社が介在することはございません。
2025.5.11加筆
本年4月より改正された建築関連法規内で大きく三つの以下ルールが改正されました。
1.すべての新築で省エネ基準適合を義務化
2.木造住宅の建築確認手続き等を見直し
3.木造戸建て住宅のへ壁量計算等を見直し
（詳細内容は国交省から示されるコチラでご確認頂くのが間違いのない所とします。）
この改正主目的は住宅の省エネ性能向上と木材利用促進にあるとの事です。弊社は木造住宅を専門としていますので、一見法規が良い方向に整備され目指すものになってきたと考えられますが、そうでもない一面もあります。それは・・・
住まいづくりに関するコストに少なからずの影響を与えることも事実と捉えているからです。人件費を含む様々な物価高は建築業界においても然り、頭を痛める状況です。そんな中ではありますが、弊社はこれからもビジネスの基本中の基本である「真摯に正直に」を忘れずに以下2021年1月に定めた業務方式を実践してまいりますので今後ともどうぞよろしくお願い致します。
以上 2025年5月11日加筆
◎2021年から正式稼働「新しい業務様式」について（新築住宅部門・リモデル部門共通）
…大前提
これまで弊社が推し進めてきた「住まい方」を主観とした「住まい創り」は全世代に向けての提案でしたが、
お陰様でめでたく第18期の決算を終えた今期からは、弊社代表と同年代のアクティブな大人世代と世代を超えて住まい方を住まい創りの主観にできる方たちだけに向けての展開とする。
…提案手法の基本は、弊社運営サイト「平屋ライフ.com」で2007年から展開している住まい方提案に基づく
（弊社代表並びにスタッフが取得する各資格知識と経験を基として）
ライフスタイルプランナーがアクティブな大人向けに理想的な暮らし方をお施主様と共に考えながら提案し、
建築士・インテリアコーディネーター・福祉住環境コーディネーターが、その暮らし方に相応しい心と体に優しい住まいを設計したら、
輸入建材マイスターとホームインスペクター・VOC測定士がその設計に見合う安全と快適・省エネ性確保の建材を選定し、
地盤インスペクターがハザードマップや地盤の強度を考慮して選定した土地に、経験と技を持つ熟練の施工職人たちを乗り込ませれば、
建築施工管理技士がそれらすべての項目・条件を完璧に活かして住まい創りを管理し、完成した後は再びライフスタイルプランナーと
ホームインスペクターがアクティブな大人の健康的で明るい新しいライフスタイルと確かな資産形成が構築出来る様、フォローしながら生涯に亘り「出来上がってからが本当のお付き合い」を実践していく・・・
こんな流れでこれからもケーズファクトリーはスタッフ一丸となって皆様との住まい創りを実践してまいります。
以下修正
住まい創りは住まい手と造り手が絶対にFaceToFaceでないと実現しないと思う弊社は求められる様な体制と手法を全力で準備するのみ…ですから。
2021年1月4日原文↓
分譲マンション区分所有者様から
「室内でも森林浴気分」を味わいたい！
との依頼にて提案させていただいた無垢材活用リモデル工事
採用する無垢材も人間の五感で一番記憶に残るという「香り」から選定。
厳選5種の無垢材から欧州パインの選択を受けてコーディネートから施工へと取り組みました。
Before
After
以下お施主様より大変ありがたきメッセージを戴きました。
大変お世話になりました。たくさんのプロフェッショナルの皆さまのお力で理想的な森の空間が完成し感謝に堪えません。この空間を手掛けてくださった方々の思いを糧に残りの人生全うできそうです…。
造作、内装、塗装、設備の各職方とも共有し今後も変わらず精進する旨再確認致しました。
