5/21追記
首都圏は緊急事態宣言解除ならず…
弊社・現場人もSD（FD）が確保できる現場だけの活動を余儀なくされている。
ただこの先に於いて緊急事態解除されたとしても以前の日常とは違う対処・対応・切り回しを要求される事になるのは自明の理。
政府に因る「新しい生活様式」然り、それぞれの産業ごとに様々な変化が生まれ、新しい産業や業態も生まれてくる事になると思うが、我々建築の世界はどうだろう。
オンラインですべて解決できるとは全く思えない・・・イヤ、解決するべきでは無いと思う。
モノを創り上げ、手入れをし、人と人とのコミュニケーションで成り立つ建築業界は、視覚触覚嗅覚聴覚と所謂第六感を合わせた普通とは違う五感を駆使して臨まないと成立しない業態であると現場人は言い切る。どんなに優秀なカメラや音声伝達システムが出来ても、現場に行ってナンボ、人と面前で話してナンボなのである。
そこに以前とは違う対処・対応・切り回しをどの様に組み込んでいくか・・・。
このあたりが経営者に求められる資質だ。現場人はこの時間をそれを追求する為の時間として大いに活用しようと思う。
5/1追記
4/13投稿の表題「我慢するべき」を「辛抱する時」に変更しました。
あるTVショーで女性タレントさん（名前出していいのかな・・・磯野貴理子さん）が紹介していた俳優石倉三郎さん著書にある一節、
「我慢しろって言われると、ちょっと我が出ちゃうからスゴく辛い。でもなんだか分かんないけど、辛抱って何かをぎゅっと抱き締めたらいいんだろって。抱き締めてりゃいいんだから、これはできるんだよ。」
・・・がとても響いたからです。調べてみれば我慢はネガティブで辛抱はポジティブとか、似ているが全く逆の意味を持つことも分かり尚更その様な心の持ち方が大切と思いました。一歩一歩、状況受け入れつつ対策を講じ乍ら進むしかありませんね。
以下４/１３投稿文
このたびの新型コロナウイルス感染症に罹患された皆さまおよび関係者の皆さまに心よりお見舞い申しあげます 。
幸いにも弊社関係者、お施主様並びに取引先の皆さまに感染者は発生していませんが、今後の状況に於いては依然として予断を許さない状況であることは変わりなく、また緊急事態宣言が発出された都府県では行動について特に深慮する必要もあります。
当社は現在、緊急メンテナンスのご依頼、ソーシャルディスタンスの取れる業務並びに現場作業を除き、お施主様・お客様と接触をする業務活動を感染拡大防止の観点から一部自粛をしていますが、今後に於いても更に状況を注視しながら変化ある場合には直ちに体制を構築して情報公開をしてまいる所存でございます。
たったの数カ月で非常に困難な状況となりましたが、明けない夜は無く、始めあるものには必ず終わりがあります。
皆で一致団結協力してこの困難を乗り越えていければと思います。
2020年4月13日
有限会社ケーズファクトリー
代表取締役 金子清之
昨年末から取り組む、
新築プロジェクトは3/19の完了検査に向けて、マンションリノベｘ12室プロジェクトは内8室までのお引渡しが済み、残り4室を3月末にお引渡しするべく最後の追い込みとなっています。
新築とリモデル・・・同じ建築現場と云っても現場の形態は全く別。投入する業種や材料、段取りまで全く異なる対応が求められます。中々難しい所もありますが良い物を創り上げるという理念に於いて一緒に取り組む仲間と様々な工夫を重ねれば必ず形になっていくものです。
完成引渡しまで気を抜くことなくまだまだ突っ走ります。
那須新築プロジェクト
マンションリノベｘ12プロジェクトの一室B/A
2019年12月31日より2020年1月3日まで休業させて頂きます。
年末に完成出来たリモデル現場をはじめ、年明け3月までの工期の新築プロジェクト、マンションリノベｘ12プロジェクト、年あけ早々に着手するリモデルプロジェクト…と
皆様のお蔭で各地・各プロジェクトも順調に進行しています。
今年もこれまで同様に直接のお施主様、お取引をして頂く企業様に恵まれ、感謝に尽きる1年でもありました。こうした感謝の1年を重ねる事が出来るのは幸せの限りでございます。
弊社はこれからも地道に着実に、スリリングな展開にも辛抱強く業務に臨む所存です。これからもどうぞよろしくお願い申し上げます。
2019年12月29日
有限会社ケーズファクトリー
代表取締役 金子清之
マンションリノベｘ12プロジェクト現場からの景色
大変ありがたい事に各方面よりお問い合わせを戴き、今秋から来春に掛けては様々な住宅形態の新築プロジェクト、リモデル・リノベーションプロジェクトが控えています。
弊社の体制も桜ジャージのFWの如く、強く逞しく成長させなければ、お施主様や発注事業主様に申し訳が立たない・・。
ご協力を戴かなくてはならない各業種の専門職や建材メーカーさん、カナダの製材所等々…皆さんと一丸となって取り組んでいける楽しさも噛みしめ乍ら精一杯努力をしますので、皆さん何卒よろしくお願いします。
地盤改良工事に着手してから約8カ月の工期で完成となりました。
国立公園内での建築に付き、外観に使用する建材の色にも制限があります。屋根・ティンバーフレーム躯体のステイン色、外壁等々
制限範囲内でお施主様のご要望に基づきながらシミュレーションして採用しました。四季を通じて周辺環境とマッチする配色になったと思います。
玄関アプローチまで大屋根を伸長させ、降雨降雪時に備えました。
道路から玄関までの高低差は、石積み階段とデッキ階段を矩折りに接続させて、乗り降り負担が軽減できる様調整しました。
季節の変わり目に北西から強い風が吹く土地柄にて、玄関アプローチデッキには風除け壁を設置しました。
お施主様のお愉しみ…浴室から直行出来る湯涼みデッキ
玄関内は「土間」空間としました。
囲炉裏セットも設置します。
こちらのDoma空間には囲炉裏に加えて薪ストーブが設置されています。
Doma空間からからリビングスペースへ。
LDK空間でありながらDK空間はDomaから視界に入らない様な配置としています。
大黒柱はティンバーフレームに刻んだ原木を丸太のまま仕口加工して採用。原木は全てカナダB,C州産のネイティブダグラスファーで、この
大黒柱に採用した原木は312年生です。
土台と柱規格は200ｘ200
梁規格は200ｘ300
方杖・垂木・火打類は100ｘ200
弊社のティンバーフレームは、
シンプルな3規格で構成させています。
ティンバーフレーム住宅…と聞くと「洋風」とイメージしがちですが、ココは日本で日本の方がお住まいになるので、やはり畳も欲しくなります。で、あれば採用するのみです。柱と梁で構成されるティンバーフレームは日本の古民家的造りにも通じますので、全くと云っていいほど違和感なく和室が出来上がります。猫間障子に広縁…正に日本家屋を彷彿とさせますね。
浴室はお施主様達ってのご要望
十和田石貼りに檜板張りの壁天井で構成
十和田石は濡れてもしっとりとした足触りで滑りにくく、色合いもいい感じになります。
外気温３℃の時の室内側屋根面温度です。工事中の時の画像ですから勿論無断房状態です。この日は薄日が差していたので屋根表面温度は３5℃程度でした。
弊社ではこうした気密断熱欠損箇所（熱漏れ）の確認を天井・壁・床と全てサーモグラフィーカメラを用いて行っています。
簡易測定器ですが、お引渡し時はVOC(揮発性有機化合物）の一つであるホルムアルデヒドの空気中濃度を測定しています。
ホルムアルデヒドは普通に自然界にも存在する物質ですが、高濃度に暴露され続けると人体に悪影響がある為、WHO世界保健機関や厚労省で0.08ppmが安全基準とされています。
主に建材類に使用されている接着剤に多く含まれるホルムアルデヒドですが、現場での測定値は0.01ppmでした。
当社仕様として採用する建材類は、ホルムアルデヒドの発散が殆ど認められないとされている建材だけを使用していることが、測定値からもお分かりいただけると思います。
日射取得と遮断について設計時に行ったシミュレーション 左上が冬至 左下が夏至です。
上の画像は向きが違いますが、春分直前実際の日射具合です。冬至夏至のほぼ中間ぐらいになっていますよね。建物の配置や向き、軒の出幅、窓の配置等をバランスよく設計し、シミュレーションした通りに日射取得と遮断が出来る事は光熱費の削減は当然ながら、住まいに求められる絶対条件である「安全」「快適」「健康的」という事をクリアする最低条件でもあります。
これからもどうぞよろしくお願いします。
弊社にご用命いただき誠にありがとうございました。
現場は年明けから降雪・風雪に見舞われながらも順調に進行。外部作業の完了に伴う社内検査・手直しを実施した後、風雪激しく予定より2日遅れながら足場の解体を行いました。
足場解体前の検査では、
躯体外壁取合い部のシール、枠廻りシール＆塗装、設備機器廻りシール、ベランダ手すりの取付状態等足場が必要な作業箇所を重点的に✔。
施工の確実性を確認する事は品質確保は勿論、将来的に万が一不具合が発生したとしても的確な対応策を見出す時に役立ちます。使用した材料と新築時の施工状態を記録しておくことは施工者として、現場管理者として、とても重要な業務と現場人は考えます。ココは特に人任せにはしない業務でもあります。
薪ストーブ煙突は角トップ仕様で製作。屋根内貫通部は当然ながら不燃材で囲んだ中に二重煙突を設置しています。
ストーブ置き場廻りは耐火煉瓦積の仕様ですが、念のため石膏ボード上に壁内伝導過熱火災を防止する軽量気泡コンクリート版を取り付けておきます。
内装仕様は湿気吸放出昨日のある木材チップ入り繊維紙+塗装仕上げ 湿気吸放出を妨げない塗料との組み合わせで、5万色の中からお施主様お好みの色で仕上げています。（
NPO輸入建材協議会推奨建材を採用）
1F部内装はパイン無垢板腰壁材との組合せ
浴室は十和田石の洗い場と腰壁、上部壁と天井は檜板張りの純和風仕様となっています。
↓檜板 やはり日本人的には落ち着くいい香りです。
お施主様、完成まで間もなくです。積雪が少し心配ですがガンバリマス。
現場は冬の足音が急に大きくなって来ましたが、今年は積雪に至るまでの降雪は無く、現場作業的には恵まれ外壁の仕上げも順調に進行しました。
内部の造作も床仕上げから階段造作、内部ドア枠や廻縁・幅木の取付けと進み、一部設備機器（キッチン）の取り付けも行いました。
工程順に
外壁は窯業系サイディング仕上げとしています。通気層を形成する胴縁には湿気に強い材であるウェスタンレッドシダーを採用。有効な通気層幅とされる20㎜以上を確保しています。
外壁の通気層はそのまま屋根通気層にも連続させています。
画像〇囲い部分は軒裏と外壁の入隅部 ここに20㎜の空間を設け屋根から棟換気（排出）へ空気が流れる様になっています。
外壁仕上げ取り合い部のシーリング防水処理 外壁部は１次防水面・通気層内透湿防水シート部が２次防水面となります。
↓画像は作業場で加工を進める窓枠類や廻縁幅木等のモール類、階段材です。材は全てカナダの誇る
ウェスタンレッドシダー材を採用しています。
内部造作材の刻み加工では現場と作業場との行き来が多くなります。図面では表しきれない細部の納まりについては現寸を確認しながらの作業が重要となります。
すべて出来合いの建材類の採用では無く、お施主様のお好みと品質強度を合わせて選んだ無垢材を加工して建材類とするのが、弊社のCozyUpHomeティンバーフレームVer,でもあります。
床材にも無垢アルダー材エイジング加工品を採用。働き幅150㎜の幅広材を選定。裏面は反りや割れ防止の湿気防止塗装と溝加工がされています。
無垢フローリング材施工鉄則の隙間確保
木端側入隅部は乾燥収縮・湿気膨張に対応するべく仕掛けをしておくと浮き上がりや割れを防止する事に繋がります。
２階床は下地合板12.5㎜上にプラスターボード９㎜の遮音版を張ってから無垢アルダーで仕上げます。同じ種類（木）で厚みを持たせても音の伝わりは変わりませんが、間に異種材を挟むと音の伝搬を和らげる効果があります。
廻縁等モール材の取り付け
刻んだ階段のササラ材を取り付け、段板・蹴込み板を組み立てていきます。
お施主様のライフスタイル・ライフステージを鑑み、本現場は蹴上高さをやや低めの190㎜に設定した踊り場２箇所のコの字階段を採用。
足触りのやさしいウェスタンレッドシダー材と蹴上材に用いるパイン材の明るい木肌が段差認識をし易くしています。住まいの中で１番危険と云われる階段部分は特に出来合いで納めるのではなく、お施主様個々に合わせた仕様で加工すべき！がCozyUpHomeのポリシーでもあります。
内部造作が進んだ個所から設備機器類の設置も行いました。
年明けより細部の造作・内壁の仕上げ、建具吊り込みに取り掛かります。
お施主様また現場でお打ち合わせできるのを楽しみにしています。
また、勝手ながら年内現場作業は12/29迄 年明け現場作業開始は1/7とさせて頂きます。
現場は順調に工程を重ねて木工事はほぼ終了、お施主様が一番楽しみにされていたキッチンバーカウンター取付も済み、残すは内部建具の吊り込みや細部の造作、電気・住設機器類取付、外構等々。年明け1月中の完成見込みとなります。
外壁は役物箇所を除きシールレスの版を選定。木目ツートンカラーで仕上げています。
内部造作で大工さん一番腕の見せ所は何といっても階段。特にスターターは肝心要です。
キッチン廻りはお施主様の一番の拘り箇所。無垢一枚板にてバーカウンターを造作するとなれば、下がり壁下枠にも無垢板を採用しないと釣り合い取れませんね。ウェスタンレッドシダー材にて加工をしています。
お施主様ご購入
幅400-500長さ2800㎜のクスノキ一枚板耳付き。
独特の香りがイイっすね。
クリーニングが済んでから最後の仕上げで磨きに磨き、舐めても大丈夫な自然オイルを染みこませる仕様にしています。
慎重に加工を・・・
完璧に設置完了
バーカウンター高さとしてFL+1100に設定しています。
内部造作は廻縁・幅木類の取付でほぼ完了。クロス仕上げの下地パテ処理も追いかけながら進行させます。
また、お部屋の形・広さがすべて認識出来て、クロス張り仕上げをするこの間でお施主様と細部仕上げ、造作について最終の確認をします。図面では分かりにくかった「空間」を認識できる事で、お持ちの家具の納まり具合や収納量などより明確になります。この段階でこそ棚を創る等の工夫をするチャンス。本現場でも各所に自在棚を設置する事になりました。
内部クロス仕上げも完了。
家具の配置を考えるのと同時にアクセントカラーを配すると部屋に奥行感が生まれます。
お子様たちのお部屋にはデスク付きベッドを造作
心と体の成長には決して交わらない「木目」の揺らぎ感が有効です。
完成まで…まだまだ突っ走ります。
尚、勝手ながら年内現場作業は12/28まで 年明け作業開始は1/7とさせて頂きます。
