リゾートライフにおいて弊社が新たに提案する
ライフスタイル共有型のコーポラティブ的別荘
「KCorp.那須」のプラン図が完成し、販売を開始致します!!
「もっと手軽に、気軽に。リゾートライフを楽しく」というテーマを持って計画する「K corp.那須」では、特にリゾートの楽しみ方が一致する方だけにお集まり戴こうとしている会員式の別荘です。
単独で計画するのに較べて1/8から1/10(何れも目安)という少ないご負担でその夢を実現させる事が出来、固定資産税や修繕費と言った「持っていると掛かってしまう」費用も会員でシェアする事により、維持費の負担も大きく低減されます。また、ホテルや旅館・ペンションと違いチェックイン・アウトの時間を気にする必要も無いので渋滞時間を避けた移動も可能になり、リゾートに掛けられる日数を有効に利用する事ができます。
別荘生活には憧れるけど維持が大変なのでは?とお考えの皆様には、
ステキな別荘を30年間に渡って1年当たり36.5日利用でき、
それが1日当たり数千円*1 となれば別荘を持たない人が1年間にレジャー費として使う費用(5万~20万が約46%)をも大幅に下回る事になり、高速料金値下げ共に有意義なリゾートライフを築けるとなる事間違いありません。
最高10組(口)で使用する権利を分け合う事になるので、お休みが集中するお正月やお盆の時期は平等となるようご希望者の中でのお話し合いをはじめ、抽選等を通して平等となるよう弊社にて配慮を致します。
お友達同士でのシェアは勿論、共通のライフスタイルテーマにおいてご購入希望者を募る「K Corp.那須」では趣味趣向が一致している皆様とお仲間にもなれるという隠れた特典?も付いてきます。
この新しいリゾートスタイルの別荘は、こんなアイテムが欲しい!こんな内装がいい!という皆様からのリクエストにもお応えすべく、10組(口)総ての皆様が揃った段階で建築をスタートさせ、建築中は勿論、建築後の運営管理においても弊社が責任を持って担当いたします。その気になる第一弾の概要は・・・
第一弾モデルは
弊社のモデルハウスがある那須高原平和郷分譲地内にて、
東面道路付きの南向き緩斜面約130坪の土地に↓の建物で計画いたします。

◎土地概要*2
面積:137坪
地目:雑種地 基準法22条23条該当地
方位:南向き
建蔽率:60%(自主規制20%)
容積率:200%(自主規制40%)
外壁後退距離:隣地境界より2.5m
接道:東面4m 私道負担有
水道:前面道路敷設済み
排水:合併浄化槽
◎建物概要
構造:ティンバーフレーム (大断面軸組工法)メーターモジュール
規模:建築面積102.50㎡31坪・延べ床面積82.00㎡+ロフト17.50㎡24.75坪+5.3坪・デッキ34.50㎡10.43坪
間取:キッチン(対面式オープンスタイル)6帖・リビングダイニング13.2帖・和室7.0帖・ロフト8.75帖・浴室2.5帖
設備:輸入キッチン他住宅設備一式・薪ストーブ・可動式BBQコンロ・個人収納庫
ライフスタイルテーマ:草食系農耕民族を自認しつつも実は日常から離れたところではワイルドに人生を送りたい方
◎ 販売価格(予定)
1棟につき10組(口)限定
1組(口)税込み 210.0万円
(別途年間管理料1年分の前払いが必要です。2年目以降更新)
温泉付とした場合
1組(口)税込み 241.5万円
(別途年間管理料1年分の前払いが必要です。2年目以降更新)
◎年間管理料(温泉なし)
光熱費・別荘地管理費・維持管理費すべて償却均等割りで
1組(口) 税込み6.3万円
◎年間管理料(温泉あり)
光熱費・温泉利用料・別荘地管理費・維持管理費償却均等割りで
1組(口) 税込み8.4万円
◎ 契約形態
期間:基本30年(途中解約・売却可) *3
募集条件:薪割りが得意もしくは好きな方 BBQ用の炭を難なく熾せると思う方
販売受付開始:平成21年5月16日 *4
募集組数:10組(口) *5
追記・ご注意事項
*1標準契約形態 利用権利30年契約10組(口)でシェアした場合。
参考計算式
(200万÷30年=約6.6万/年 6.6÷36.5日/年=1日当たり約1,830円!
*2建築開始時期によっては別の土地となる場合があります。
*3途中解約の場合、お支払戴いた契約金は返還できません。
*4この記事をお読みの方は今から先行での仮お申し込みが可能です。
*5先着によりご希望の口数をお求めになれます。但し、10口ご希望の場合については契約形態が建築請負契約となります。
仮お申し込み・お問い合わせ・プラン図のご請求はEメールにて、
仮お申し込みは、
ご住所・お名前・連絡先(固定電話もしくは携帯電話)・お申し込み口数をお書き添えの上
hirayakitch@ksfactorytimber.com まで
お問い合わせ・プラン図のご請求は、
ご住所・お名前・連絡先(固定電話もしくは携帯電話)・お問い合わせ内容をお書き添えの上
genboku@ksfactorytimber.com まで
候補地画像